Analisis Pengaruh Inflasi, Suku Bunga, Nilai Tukar, dan Sentimen Resesi Terhadap Kinerja Saham Properti Di Indonesia

Yaser Galuh; Silvia Anggraeni; Abdullah Abdullah

doi:10.51903/jippm.v8i1.1554

Authors

Yaser Galuh Universitas STEKOM
Silvia Anggraeni Universitas STEKOM
Abdullah Universitas STEKOM

DOI:

https://doi.org/10.51903/jippm.v8i1.1554

Keywords:

inflasi, suku bunga, nilai tukar, resesi, IDXPROPERT

Abstract

Penelitian ini bertujuan menganalisis pengaruh inflasi (INF), suku bunga kebijakan (BI7DRR), nilai tukar rupiah terhadap dolar AS (FX), dan sentimen resesi global (RES) terhadap kinerja saham sektor properti & real estate di Bursa Efek Indonesia. Studi ini merupakan sintesis dari dua penelitian terdahulu, yakni Luthfiana (2018) yang menekankan variabel makro (inflasi, suku bunga, nilai tukar) serta Fitriaty & Saputra (2022) yang menambahkan sentimen resesi. Dengan rancangan regresi linier berganda dan data bulanan periode Januari 2016–Desember 2023, hasil penelitian menunjukkan bahwa suku bunga, nilai tukar, dan sentimen resesi berpengaruh negatif signifikan terhadap return indeks properti (IDXPROPERT), sementara inflasi tidak berpengaruh signifikan. Temuan ini menegaskan bahwa sektor properti sangat sensitif terhadap kebijakan moneter dan gejolak global dibandingkan tekanan inflasi domestik.

Downloads

Download data is not yet available.

References

Ariefianto, M. D., & Putri., A. (2020). Dampak kebijakan moneter terhadap pasar properti di Indonesia. Jurnal Ekonomi dan Kebijakan Publik, 11(2), 145–160.

Bekaert, G., Hoerova, M., & Lo Duca, M. (2013). Risk, uncertainty and monetary policy. Journal of Monetary Economics, 60(6), 771–788.

Bernanke, B. S., & Kuttner, K. N. (2005). What explains the stock market’s reaction to Federal Reserve policy? Journal of Finance, 60(3), 1221–1257.

Bodie, Z., Kane, A., & Marcus, A. J. (2014). Investments (10th ed.). New York: McGraw-Hill Education.

Chen, N.-F., Roll, R., & Ross, S. A. (1986). Economic forces and the stock market. Journal of Business, 59(3), 383–403.

Fama, E. F., & Schwert, G. W. (1977). Asset returns and inflation. Journal of Financial Economics, 5(2), 115-146. doi:https://doi.org/10.1016/0304-405X(77)90014-9

Fitriaty, D., & Saputra, R. (2023). Pengaruh suku bunga, inflasi, dan sentimen resesi global terhadap indeks sektor properti di BEI. Jurnal Manajemen dan Investasi, 23(1), 55–70.

Gordon, M. J. (n.d.). The investment, financing, and valuation of the corporation. 1962: Irwin.

Haryanto, S. (2020). Suku bunga acuan dan dampaknya terhadap sektor properti di Indonesia. Jurnal Ekonomi Pembangunan, 21(2), 201–218.

International, M. F. (2023). World Economic Outlook: Navigating global headwinds.

Luthfiana, D. (2018). Pengaruh inflasi, suku bunga, dan nilai tukar terhadap indeks saham sektor properti di Bursa Efek Indonesia. Jurnal Ekonomi dan Bisnis, 19(2), 101–115.

Mishkin, F. S. (2019). The economics of money, banking, and financial markets (12th ed.). Pearson.

Nuryanto, B., Widodo, T., & Fajar., R. (2020). Inflasi, nilai tukar, dan kinerja saham sektor properti di Indonesia. Jurnal Pasar Modal dan Bisnis, 2(1), 25–39.

Paresh Kumar Narayan, S. K. (2020). Exchange rate and stock price interaction in emerging markets. Emerging Markets Review, 45.

Rizky, A., & Sari., N. (2021). Sektor properti dan real estate sebagai penggerak ekonomi Indonesia: Analisis siklus bisnis. Jurnal Ekonomi dan Keuangan, 9(3), 220–235.

Susanto, R., & Dewi, M. (2019). Dampak fluktuasi nilai tukar Rupiah terhadap kinerja perusahaan properti Indonesia. Jurnal Keuangan dan Perbankan, 23(3), 415–427.

Susanto, R., & Dewi., M. (2019). Dampak fluktuasi nilai tukar Rupiah terhadap kinerja perusahaan properti Indonesia. Jurnal Keuangan dan Perbankan, 23(3), 415–427.